Юридическая консультация о покупке недвижимости

А. - ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Виза и ВНЖ, на которые вы имеете право после приобретения имущества, регулируются Законом 14/2013 от 27 сентября, для поддержки предпринимателей и их интернационализации.
Закон регулирует ВНЖ для иностранных инвесторов. В данную категорию входят покупатели недвижимости в Испании, на сумму 500.000 евро или выше. Заявитель должен доказать инвестиции в недвижимость на сумму 500.000 евро, свободных от каких-либо задолженностей или обременений. Доля инвестиций, превышающая требуемую сумму, может быть предметом задолженностей или обременений.
B. - ДЕЙСТВИЯ И ФОРМАЛЬНОСТИ СВЯЗАННЫЕ С ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
a.- ПРОВЕРКА регистрационной записи собственности, которую клиенты намерены приобрести.
b. - Проверка договора о задатке.
c. - Получение номера NIE нерезидентом.
Этот документ имеет большое значение для подписания купчей и открытия банковского счета.
NIE (идентификационный номер иностранцев) необходим для каждого из покупателей.
d. Сопровождение при открытии банковского счета.
e. Назначение дня подписания купчей у Нотариуса и согласование даты подписания с продавцом.
f.Подписание договора купли-продажи у Нотариуса, в сопровождении русскоговорящего адвоката.
g. Регистрация купчей в Реестре Собственности.
h. Сопровождение при оплате налогов на приобретение недвижимости.
i. Запрос в Реестре Сертификата на право собственности.